배관 스케일링(녹·석회·기름 슬러지)

스케일링은 관 벽에 굳어 붙은 층을 벗겨내 관 지름을 되찾는 일입니다. 어느 층인지에 따라 방법이 다르기 때문에 지금 하실 일은 층을 짐작할 단서를 모으는 것입니다. 뚫을 때 딸려 나온 덩어리 사진이 가장 좋습니다. 갈색으로 단단하면 철관의 녹, 하얗고 부스러지면 석회 물때, 누렇게 미끈하면 기름 슬러지, 회색으로 뭉쳐 있으면 세탁 세제 슬러지 쪽입니다. 건물 시기로도 짐작이 됩니다. 마두·백석·주엽·일산·후곡의 1992~1995년 입주 단지는 철관 구간이 남아 있어 녹과 석회가 주된 층이고, 정발산역과 라페스타 일대 식당은 기름층, 백석·탄현 원룸은 세제 슬러지가 흔합니다. 풍동·식사의 2000년대 후반 이후 신축 PVC관은 대체로 해당이 없습니다. 약품은 넣지 마세요. 층 위에 약품이 얹히면 두께를 보기 어렵습니다.

도착해서는 내시경으로 층의 종류와 두께를 먼저 확인합니다. 녹과 석회는 단단해서 회전 노즐로 깎아내듯 벗기고, 기름층은 온도와 압력을 맞춰 녹여 흘려보내며, 세제 슬러지는 낮은 압력으로 긴 구간을 훑는 쪽이 맞습니다. 노즐과 압력을 고른 뒤에는 반드시 짧은 시험 구간부터 벗겨 보고 관 벽이 견디는지 확인한 다음 본 구간으로 넘어갑니다. 비용이 갈리는 기준은 층 종류, 구간 길이, 내시경을 전후로 병행하는지, 진입 지점이 청소구인지 배수구인지 맨홀인지 네 가지이고, 작업 전에 금액을 확정하고 동의하신 뒤 시작합니다. 층을 벗겨낸 자리에 관 벽이 얇아졌거나 갈라진 것이 보이면 그 자리에서 멈추고 먼저 설명드립니다.

끝나면 세척 전후 내시경 화면을 나란히 보여 드리고 남은 관 지름을 함께 확인합니다. 층 종류와 구간, 회수량, 관 상태는 기록으로 남겨 드리며, 같은 층이 다시 쌓이는 속도는 층마다 달라서 그 기록이 다음 점검 시점의 기준이 됩니다. 식당 기름층은 그리스트랩 관리와 세척 주기를 같이 잡는 쪽이 낫고, 그 부분은 그리스트랩·상가 주방 배관 항목에서 이어집니다. 오래된 철관에서 녹층을 벗긴 뒤 관 벽이 너무 얇아 다시 좁아질 여지가 크면, 무리하게 반복하기보다 배수·오수 배관 부분 교체를 검토할 단계라는 점을 근거와 함께 말씀드립니다.

범위 밖인 것도 분명히 해 두겠습니다. 수도에서 녹물이 나오는 급수관은 저희가 세척하지 않습니다. 급수관 약품 세관, 세관제 주입, 저수조 청소도 하지 않습니다. 저희가 하는 스케일링은 배수관·오수관 안쪽 층을 물살로 벗겨내는 일이고, 그 구분은 세관·세정·고압세척 차이 글에 정리해 두었습니다. 반복 막힘에 세척이 맞는지 뚫기가 먼저인지는 배관 고압세척 항목에서 먼저 가리고, 공용 입상관 전체라면 아파트 입상관·횡주관 고압세척 항목으로 넘어갑니다. 다음 번 첫 신호는 배수 소리가 둔해지고 물 빠짐이 조금씩 길어지는 때입니다.