변기 수리·물탱크 부속·변기 교체

변기 물이 안 차요, 물이 계속 흘러요 — 이 두 가지는 막힘이 아니라 급수와 물탱크 쪽 문제입니다. 변기가 막혀 수위가 올라오는 경우는 변기 막힘·역류 항목이 맞고, 이 항목은 물탱크 안에서 일어나는 일을 다룹니다. 물탱크 안에는 물을 채우는 필밸브(볼탑), 레버를 내리면 물을 내보내는 플러시밸브와 고무 마개, 둘을 잇는 변기줄, 탱크와 도기를 묶는 볼트와 패킹이 있습니다. 물이 안 차면 필밸브나 앵글밸브 쪽, 물이 계속 흐르면 플러시밸브 마개나 수위 조정 쪽, 바닥이 젖으면 탱크 볼트 패킹이나 밑동 쪽으로 방향이 잡힙니다. 지금 하실 일은 변기 뒤 앵글밸브를 잠그는 것 하나입니다.

일산에서 변기 수리 전화가 잦은 곳은 마두·주엽·일산 쪽 1992~1995년 입주 단지입니다. 입주 때 달린 변기를 그대로 쓰는 집이 아직 많고, 이런 구형 변기는 물탱크 부속 규격이 지금 시판 부속과 다른 경우가 있습니다. 맞는 부속이 있으면 부속 교체로 끝나고, 단종되어 맞출 수 없거나 도기에 실금이 가 있으면 변기 교체 쪽이 됩니다. 백석·탄현 원룸과 오피스텔은 비데 일체형이나 벽에 붙은 소형 변기가 많아 부속보다 급수 호스·앵글밸브에서 문제가 나는 편이고, 라페스타·웨스턴돔 상가 화장실은 하루 사용 횟수가 많아 변기줄과 플러시밸브 마개가 먼저 닳습니다.

변기 교체가 맞는 경우는 대체로 네 가지입니다. 구형 변기라 부속을 맞출 수 없을 때, 물탱크나 도기에 균열이 있어 물이 배어 나올 때, 밑동 플랜지 쪽에서 새어 바닥과 아랫집 천장이 젖을 때, 그리고 손님이 이미 새 변기를 준비하셨을 때입니다. 교체 당일에는 변기를 들어내 플랜지와 밑동 상태를 보고, 오수관 입구가 벽에서 얼마나 떨어져 있는지(배수 중심 거리)와 급수 위치가 새 변기와 맞는지 확인합니다. 손님이 변기를 사 두실 때는 이 배수 중심 거리를 먼저 재 두시면 반품 없이 끝납니다. 비데를 쓰시면 전원 콘센트와 급수 분기 위치도 같이 봅니다.

전화에서는 물이 안 차는지, 계속 흐르는지, 바닥이 젖는지 세 가지 중 어디인지와 아파트·원룸·상가 어디인지를 여쭙고 비용 범위를 안내합니다. 도착해서 부속 하나로 끝나는지, 부속 두세 개를 같이 갈아야 하는지, 교체로 가야 하는지를 가린 뒤 작업 전에 금액을 확정하고 동의하신 것만 진행합니다. 비데 본체 고장, 벽 속에 물탱크가 매립된 형태의 공사, 화장실 리모델링은 범위 밖이라 그 자리에서 어디에 문의하실지 안내드립니다. 물탱크 부속이 아니라 세면대 쪽이 문제라면 세면대 팝업·배수관·트랩 교체 항목을 보시면 됩니다.