수압이 약해졌을 때 보는 순서 — 필터·앵글밸브·감압밸브, 1기 신도시 철관과 녹물

샤워기 물이 예전 같지 않다, 싱크대 물줄기가 가늘어졌다 — 수압이 약해졌을 때 부를 곳은 원인에 따라 다릅니다. 수전 하나가 문제면 저희 수전·수도꼭지 교체 몫이고, 집 전체나 단지 전체면 관리사무소나 급수관 업체 몫입니다. 이 글은 어느 쪽인지 손님이 먼저 가리는 순서입니다. 급수관 세척·교체 공사는 저희가 하지 않으니, 그쪽으로 판단되면 방향만 안내드립니다.

한 곳만 약한지, 집 전체가 약한지부터

1. 한 수전만 약하다 — 그 수전의 필터나 앵글밸브 문제. 손님이 직접 보실 수 있는 범위
2. 집 전체가 약하다 — 세대 감압밸브나 계량기 옆 밸브, 세대 급수관 문제
3. 위층·옆집도 약하다 — 단지 급수 계통(저수조·부스터 펌프) 문제라 관리사무소
4. 온수만 약하다 — 보일러·온수기 쪽이라 보일러 업체

전화에서 이 네 가지 중 어디인지 여쭙는 것으로 시작합니다.

수전 필터·토수구 물때 — 손님이 직접 볼 수 있는 곳

수전 끝 토수구를 돌려 빼면 안에 망 필터가 있습니다. 여기에 물때와 녹 알갱이가 끼면 그 수전만 약해집니다. 식초물에 30분 담갔다 칫솔로 털어 끼우면 대개 돌아옵니다. 샤워기는 헤드 안 필터, 호스형 싱크대 수전은 헤드 분리 자리에 같은 망이 있습니다. 1기 신도시 단지는 관 안 녹 알갱이가 자꾸 내려와 필터가 몇 달마다 막히는 집이 있는데, 이 경우는 필터가 아니라 관 쪽 신호입니다.

앵글밸브·세대 감압밸브 — 반쯤 잠긴 밸브와 고장 난 감압밸브

싱크대·세면대 아래 앵글밸브는 청소나 수전 교체 뒤 반쯤만 열어 둔 채 잊는 일이 잦습니다. 끝까지 열어 보세요. 집 전체가 약하면 세대 감압밸브를 봅니다. 고층 단지와 오피스텔은 위층 수압을 낮추려고 세대 입구에 감압밸브를 달아 두는데, 이 부속이 삭거나 안의 스프링이 굳으면 설정보다 훨씬 낮은 압력으로 나옵니다. 감압밸브 조정·교체는 급수 부속이라 저희가 다루지 않지만, 어느 부속인지 사진을 보내 주시면 그것이 원인일지 말씀드립니다.

온수만 약할 때 — 보일러·온수기 쪽(범위 밖)

찬물은 세게 나오는데 온수만 약하면 배관이 아니라 보일러 안 열교환기나 온수 쪽 필터에 스케일이 낀 것입니다. 보일러 업체 몫이라 저희는 손대지 않습니다. 반대로 온수·냉수가 같이 약하면 배관 쪽입니다.

1기 신도시 철관 안쪽이 좁아졌을 때, 녹물 — 필터로 버틸 때와 배관을 봐야 할 때

마두·주엽·백석의 1992~1995년 입주 단지 중 급수관을 아직 바꾸지 않은 세대는 철관 안쪽에 녹이 두껍게 앉아 지름이 절반 가까이 좁아진 경우가 있습니다. 이때 수압은 서서히 떨어지고, 아침 첫 물이 붉게 나옵니다.

• 필터로 버틸 수 있는 신호 — 첫 물만 잠깐 붉고 곧 맑아짐, 수압은 예전과 비슷, 필터 교체 주기가 두어 달 이상
• 배관을 봐야 할 신호 — 하루 종일 붉거나 뿌옇게 나옴, 수압이 눈에 띄게 떨어짐, 필터가 몇 주 만에 붉게 막힘, 같은 라인 이웃도 같은 증상

배관을 봐야 하는 단계면 세대 급수관 교체나 단지 차원의 급수관 갱생 공사인데, 이것은 저희 범위 밖입니다. 저희가 하는 배관 교체는 배수·오수관 쪽으로, 급수관과 다르다는 점을 배수·오수 배관 부분 교체 항목에도 적어 두었습니다. 급수관 약품 세관과 배수관 고압세척이 어떻게 다른지는 세관·세정·고압세척 차이에 있습니다.

가압펌프가 답인 경우와 아닌 경우

단독주택 2층이나 옥탑, 원룸 건물 꼭대기 층처럼 높이 때문에 처음부터 약한 자리는 가압펌프가 답입니다. 반대로 예전엔 셌는데 점점 약해진 집은 관 안이 좁아진 것이라 펌프를 달아도 잠깐일 뿐이고, 좁아진 관에 압력만 더 걸어 이음부가 새기도 합니다. 가압펌프 설치는 급수 공사라 저희가 하지 않으니, 어느 경우인지 가려 드리는 것까지가 저희 몫입니다.

범위 밖 — 급수관 세척·교체 공사, 단지 저수조·부스터 펌프

정리하면 저희가 손대는 것은 수전과 그 부속(앵글밸브 포함)까지입니다. 급수관 세척·교체, 감압밸브·가압펌프 설치, 단지 저수조와 부스터 펌프는 범위 밖입니다. 수전을 새로 갈아도 수압이 그대로라면 수전 문제가 아니었던 것이니, 수전 교체 전에 위 순서로 한 번 보시고 수전 교체 전에 보는 것도 같이 읽어 보세요.